Local en rentabilidad en calle Colombia (Madrid)

Local en rentabilidad en Madrid

⌂ Local en Venta EN RENTABILIDAD, 5,48%
⌂ Amortización en 12 años
⌂ La ubicación es inmejorable

Entre la gasolinera y el Mercado de Chamartín, en la calle Colombia, junto al metro, en zona de alto tránsito.

La zona es inmejorable, clase media alta, en una de las grandes arterias de Madrid: la avenida del Príncipe de Vergara a la altura del metro Colombia.

A pesar de tener 48 metros construidos, tiene un altillo no contabilizado en catastro pero sí en la licencia de 25 metros. Un amplio escaparate y puerta de cristal con lo que tiene una excelente visualización.

Está perfectamente renovado, es acogedor, dispone de un office, cuarto de baño en la planta baja y un altillo que utilizan actualmente como oficina.

Lleva 5 años alquilado a una empresa con gran arraigo en el barrio

Tiene una gran rentabilidad 5,48% bruta (5,01 % neta)
El alquiler es de 2.150 euros mensuales

Es ideal para invertir, si tienes 30.000 euros de entrada, la renta paga la hipoteca y ahorras 430.000 € en 12 años.

Es ideal para la venta de cualquier tipo de producto y actividad.

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