Local en rentabilidad en el Av. de la Tierra -Rivas

local en rentabilidad en Madrid,

Excelente oportunidad de inversión. Magnífico local de 95 m2, actualmente un supermercado, con una alta rentabilidad. Está ubicado en un bajo de un edificio residencial en excelente estado.

Se distribuye en 3 dependencias: la estancia principal, un almacén y un cuarto de baño. Es un local ya reformado, por lo que cuenta con todas las instalaciones y acabados necesarios: instalación de aire acondicionado, sanitaria, y también dispone de salida de humos. Es una zona de mucho paso y gran visibilidad desde la calle. Actualmente este inmueble tiene un contrato de arrendamiento en vigor hasta el 2026. El negocio de los inquilinos es sólido, con gran afluencia de clientes. Lo que ofrece una seguridad a los inversores y hace de este local una atractiva oportunidad. El entorno es el que un barrio nuevo y moderno te puede ofrecer: amplios bulevares donde existen zonas ajardinadas, con juegos infantiles y pistas polideportivas.

RENTABILIDAD 5.45%

Alquiler mensual 1.000€ Alquilado a un supermercado

Rodeado de establecimientos comerciales, bares con terrazas, restaurantes, oficinas, supermercados. Muy próximo a los colegios Santa Mónica, Hipatia, La Luna y a un paso del nuevo polideportivo Supera. Estar localizado en una zona de mucho paso, en crecimiento y expansión como es el barrio de la Luna es una garantía de afluencia de clientes segura.